Дом, 180м2, 3 эт, 3 сот.

Дуплекс в коттеджном посёлке бизнес-класса с единой архитектурной концепцией - Федоскино Парк, расположенном в окружении заповедного леса на берегу реки Уча в окружении трёх водохранилищ и 800 га лесного массива.
Всего в 16 км. от МКАД.
Собственный пляж и причал для катеров и лодок с выходом к большой воде Учинского водохранилища.

О ДОМЕ:
Расположен в VIP части на прилесной улице, недалеко от выхода в заповедник (лесной массив).Общая площадь 180 кв. м., 3 этажа, участок 3,3 сотки.Выполнены работы по возведению стен, заведен газ в котельную, сделаны теплые полы в кухне - гостиной и разводка под радиаторы. В гостиной использованы окна с двусторонним напылением. Сделана шумоизоляция по всей основной стене дома.Толщина стен 50 см  из керамического блока POROTHERM, свайно - ростверковый фундамент, в дом заведены все центральные коммуникации.В ремонте использованы материалы высокого качества;

ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: просторный холл, кухня - столовая, гостиная, бойлерная с отдельным входом, санузел;
2 этаж: две спальни, санузел;
3 этаж: мансарда - зона свободного назначения, возможна организация пространства для домашнего кинотеатра, гостевого этажа или зоны отдыха.

КОММУНИКАЦИИ:
Центральные канализация, водопровод, газопровод;
Газ уже заведен в дом;

ИНФРАСТРУКТУРА:
На территории поселка благоустроенная парковая зона, фонтан, детские игровые площадки, билингвальный детский сад, кофейня с вкуснейшим кофе, мини-маркет, детский клуб и гончарная мастерская. В поселке несколько выходов в лес, береговая пляжная зона, причал для катеров и лодок.

В пешей доступности: муниципальная школа и детский сад, частная школа;
В ближайшем 5 - 10 минутном доступе на автомобиле богатая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, МФЦ) магазины (Леруа, Азбука вкуса, Лента, Мираторг, ТРЦ) и аптеки;
Учинский залив огромного водохранилища Канала им Москвы.

В близости поселка находится памятник архитектуры - усадьба Марфино, а также спа-отель Артурс.
В 20-ти минутах езды: горнолыжные курорты - Сорочаны, Степаново, Волен, Яхрома;каскад водохранилищ и лесные массивы.

Это идеальное место для тех, кто хочет насладиться загородной жизнью в спокойной и природной среде, не отдаляясь от Москвы.


ПРЕИМУЩЕСТВА:
Свой пляж. Большая вода;
Развитая инфраструктура;
Статусная архитектура в стиле Старый Лондон;
Чистый воздух в окружении лесного массива, тишина;
20 минут до МКАД, 5 минут до Леруа и Ленты;
Рядом с поселком школы и детский сад, город Лобня и Долгопрудный со всей развитой инфраструктурой.

Подходит под ипотеку.
Оперативный показ. [#8321330#]