Дом, 190м2, 2 эт, 12 сот.

<p>Современный и светлый меблированный дом, стиль хайтек, с панорамным остеклением и террасой на втором этаже с живописными видами. Всего 11 км от МКАД. Свой приватный выход в лес и к реке. НОВАЯ МОСКВА!</p><p>
</p><p>Идеальное место для тех, кто ценит тишину, природу и комфорт загородной жизни.</p><p>
</p><p>В доме выполнен дизайнерский ремонт, использованы дорогие материалы. Мебель и встроенная техника от производителей класса - премиум. Тёплые полы, система «умный дом».</p><p>
</p><p>
</p><p>ПЛАНИРОВКА:</p><p>
</p><p>1 этаж: холл, кухня-гостиная, спальня с гардеробной комнатой, санузел с душевой кабиной, бойлерная, открытая терраса;</p><p>
</p><p>2 этаж: терраса с панорамным видом, две спальни с гардеробными комнатами, санузел;</p><p>
</p><p>
</p><p>КОММУНИКАЦИИ:</p><p>
</p><p>газ магистральный;</p><p>
</p><p>электричество (15 кВт);</p><p>
</p><p>центральный водопровод;</p><p>
</p><p>автономная станция очистки.</p><p>
</p><p>
</p><p>НА УЧАСТКЕ:</p><p>
</p><p>Участок видовой, тупиковый, с видом на лес, есть возможность присоединения дополнительной территории;</p><p>ландшафтный дизайн, дренажная система;</p><p>уютная зона для барбекю;</p><p>кострище;</p><p>молодые кустарники и ели;</p><p>автоматическая система полива;</p><p>парковка на 4 авто;</p><p>видеонаблюдение по периметру.</p><p>
</p><p>
</p><p>ИНФРАСТРУКТУРА:</p><p>
</p><p>В районе есть несколько фитнес-клубов и спортивных комплексов. Escalada - фитнес-клуб с бассейном, залами для групповых и персональных занятий, а также для боевых искусств и игровых видов спорта.
</p><p>Планируется строительство крупного физкультурно-оздоровительного комплекса площадью 35 тыс. кв. м в рамках создания образовательного и научно-производственного кластера. В нём разместятся бассейн, легкоатлетический манеж, скалодром, каток, залы для борьбы, армрестлинга, гимнастики, фитнес-аэробики, а также площадки для волейбола, тенниса, бадминтона, дартса и шахмат.</p><p>Действуют несколько школ, включая школу №338 имени Героя Советского Союза А. Ф. Авдеева. В 2025 году в Коммунарке открыли новый корпус этой школы на улице Александры Монаховой. Здание рассчитано на 1100 учеников с 1 по 11 класс. В нём есть универсальные и специализированные учебные кабинеты, лабораторно-исследовательские комплексы, класс по робототехнике, медиатека, спортивные залы и многофункциональные пространства.</p><p>
</p><p>В Коммунарке работают несколько торговых центров:
</p><p>«Александрия», «Коммунарка», «Сиеста», «Глобус».</p><p>В рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) в Коммунарке планируется построить, спортивные комплексы и другие объекты. Среди проектов - создание Межмузейного Депозитарно-выставочного комплекса, нового кампуса МГТУ «СТАНКИН».</p><p>
</p><p>Поблизости парк.
</p><p>
</p><p>
</p><p>ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:</p><p>
</p><p>В границах района действуют станции метро Сокольнической и Троицкой линий «Потапово», «Новомосковская», «Ольховая», «Прокшино», «Филатов Луг», «Саларьево», «Коммунарка»,  «Корниловская», «Тютчевская». Строятся новые станции Троицкой линии - «Сосенки», «Ракитки», «Десна» (планируется открыть в 2029 году). Пешая доступность от автобусной остановки;</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p> [#8335937#]