Дом, 300м2, 2 эт, 10.5 сот.

Новый дом с панорамным остеклением, по эксклюзивному проекту, в коттеджном поселке бизнес - класса "Певчее", территория Новой Москвы!
Коттеджный поселок расположен между скоростными современными шоссе - Киевским и Калужским - 30 минут от МКАД.
Вся инфраструктура в п. Птичное и г. Троицк в паре минут на авто.

КОНСТРУКТИВ:
Дом в отделке White Box готов под финишную отделку - сделаны фундамент, кровля, окна, инженерия, штукатурка, шпаклевка, разведены коммуникации.
Год постройки - 2025 (собственность, без обременений) .
Оконный профиль - Melke 70 профиль 5 камерный.
Фундамент -монолитная плита (не даст трещин даже на сложных грунтах) .
Стены - газобетонные блоки с облицовкой красным кирпичом (надёжно, тепло, хорошая звукоизоляция) .
Перекрытия и лестница - монолитные.
Кровля - мягкая черепица (долговечная и тихая). Фасад - кирпич.

ПЛАНИРОВКА:
1 ЭТАЖ: большая прихожая с гардеробной, просторная столовая и гостиная, большая спальня с собственным санузлом и гардеробной, гостевой санузел;
2 ЭТАЖ: мастер - спальня с гардеробной и санузлом, спальня с санузлом,спальня 24,3 м2, общий санузел.
ГАРАЖ на 2 машины с отдельным входом в прихожую плюс дополнительная парковка на два автомобиля

ПРЕИМУЩЕСТВА:
Московская прописка, ИЖС.
Удобная транспортная доступность - до МКАДА полчаса на автомобиле по хорошей дороге.
Охраняемый коттеджный поселок в хорошей локации - близость природы и доступ ко всей инфраструктуре.
Широкие асфальтовые дороги в поселке, уличное освещение, служба уборки.
Проект дома разработан архитектурным бюро. Панорамные окна в комнатах и ВТОРОЙ СВЕТ в гостиной - ощущение простора и обилие естественного освещения.
Центральные коммуникации - газ, водоснабжение и канализация. Электрический котёл BAXI Ampera Plus. Теплые полы по всему дому.
Гараж с отдельным входом на 2 машиноместа.

ИНФРАСТРУКТУРА:
В поселке есть детская и спортивная площадки, ПВЗ.
Развитая инфраструктура в 5 минутах от дома: продуктовые магазины, объекты социальной инфраструктуры (школы, сады, поликлиники, аптеки), фитнес центр и  спортивный комплекс "Десна", ТЦ Горчаково парк, ******* теннисная академия, Резиденция Фитнес-клуб (спортивный, тренажёрный зал, бассейн), конноспортивный клуб ИППО, Империал Парк Отель & SРА (SРА-центр, тренажерный зал, крытый бассейн), Гимназия им. Н. В. Пушкова.
Остановка общественного транспорта у дома (идет до ст. Крекшино, ст.м. Саларьево, ст.м. "Коммунарка", ст.м Внуково, ст. м. Профсоюзная).

Помощь в получении ипотеки. Обременений нет.Документы готовы к сделке. [#8353296#]