Земельный участок, 5.1 сот.

Мечтаете о собственном уголке природы недалеко от города!                                 Этот уникальный участок ждет вас !

Предлагается к продаже : Красивый уголок природы – земельный  участок  мечты,  5.07 соток, на берегу Москвы-реки, в СНТ «Стрела»,       в г.Жуковский , Московской обл.,РФ.
Участок расположен в  красивом , живописном, тихом, экологически чистом  месте,  в 20 км к юго-востоку от Москвы, в г.Жуковский , Московской обл, в   благоустроенном СНТ  «Стрела» https://snt-strela.ru/. В окружении леса , в  7 мин хотьбы до пологого берега  Москва –реки, несколько обустроенных пляжей, детских площадок , пирс для отдыха, причал, спуск для катеров. Участок ровный, сухой, солнечный, без построек и растительности. Огорожен новым забором высотой 1.8 м  из профлиста с калиткой и воротами для автомобиля. Оформлен в собственность. Асфальтированный подъезд круглогодичный. Дороги в СНТ асфальтированы, зимой чистятся.  Идеальное место для строительства дачи или загородного дома. СНТ «Стрела» входит в черту г. Жуковский, что гарантирует официальную городскую регистрацию и доступ к развитой инфраструктуре .
Отличное место для летнего отдыха, водных развлечений, рыбалки, водятся щуки , подлещики, сбора грибов и ягод  в лесу. Возможна регистрация ПМЖ. Многие проживают круглогодично. Удобная транспортная доступность  до г. Москва.
Категория земель : Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: Ведение садоводства
Коммуникации : Электричество -3 кВт подключено к  участку, эл. столб со щитком и проводом 70 м  на границе участка. Заключен договор на обслуживание с  «Мосэнергосбыт»-), возможно увеличение мощности .Для многодетных и льготников- 1 тыс.руб за 1 кВт. Вода на глубине 9-10 метров,  чистая . Необходимо рыть колодец  или бурить артезианскую скважину. Заключен договор с ОАО «Мособлгаз» по социальной  магистральной газификации  СНТ. Канализацию придется построить. У соседей – выгребная яма. Ассенизаторская машина  регулярно  откачивает жидкие бытовые отходы.
Расстояния : Новорязанское шоссе -17 км от МКАД                             (2-й километр) , Новоегорьевское шоссе -29 км  от МКАД.
До города Жуковский  5 км . В городе :  поликлиники, магазины, банки, почта, дворец культуры, спортивный комплекс «Метеор», спортшкола,  памятник Н.Е. Жуковскому, аллея «Создатели авиации России», администрация города. Школы, детские сады, институты : МФТИ( институт аэромеханики и летательной техники), МАИ (филиал), ЖАТ –Жуковский авиационный техникум и др.
Проезд общественным транспортом : от ж.д. станции  «Отдых» (МЦД-3 Ленинградско –Казанский диаметр)на авт.№2  -15 мин . От ст.метро Котельники на авт. № 441 -35 мин.

Охрана : Закрытая территория, круглосуточная охрана .Забор по периметру СНТ «Стрела», автоматические въездные ворота открываются пультом или с телефона, сторожа, видеокамеры по всей территории.
В СНТ «Стрела»  более  500 участков, товарищество существует с 70-х годов

Экологически чистое место. СНТ« Стрела»  находится в тихом районе на берегу Москв-реки. Рядом смешанный лес, что предоставляет возможности для прогулок, сбора грибов и ягод.
Инфраструктура СНТ «Стрела»
•    Благоустройные пляжи на берегу Москва-реки.
•     Собственный причал и бетонный спуск для маломерных судов.
•    Детские площадки на берегу Москвы –реки и  на территории СНТ «Стрела» .
•    Пирсы.
•    Зоны отдыха : беседки или зоны с мангалами.
•    Продуктовый магазин.
•    Централизованный вывоз мусора.
•    Опиловка аварийных деревьев.
•    Общее освещение  по всему СНТ круглосуточно, круглогодично.
Особенности использования
•    Возможность оформление постоянной регистрации (прописки) для постоянного проживания (ПМЖ).
•    Возможно круглогодичное проживание. СНТ подходит для летнего  и сезонного отдыха.
•    На садовом земельном участке разрешено строительство садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей (статья 3 Закона N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства..»)
Идеальное место для строительства дома мечты для жизни или отдыха выходного дня!
Один взрослый собственник, свободная продажа. Показ по предварительной договоренности . Агентам звонить только при наличии клиента ! Оперативный выход на сделку. Участок оформлен в собственность, документы готовы к сделке. Продажа от собственника. Звоните , покупайте !!
С уважением, Светлана Васильевна