Дом, 110м2, 2 эт, 10 сот.

Уютный, теплый и очень светлый дом в 10 минутах от ж/д станции Катуар. В 50 метрах расположены новая школа и детский сад.

Дом построен из бруса профессиональным потомственным плотником, строили для себя.

Планировка:

1 этаж: большая гостиная, кухня и объемная утепленная лоджия, санузел.

2 этаж: две спальных комнаты, санузел.

Все коммуникации действуют. В доме установлен электрический котел, который полностью обеспечивает потребности по горячей воде и отоплению. Оплата в зимний период такая же как оплата за газ, за счет утепленного конструктива стен и пола. Электричество 15 кВт. Скважина. Септик. Газ по границе.
Участок 10 соток ровный , правильной формы. Есть машиноместо под навесом, мастерская и теплицы.

Инфраструктура:

В шаговой доступности расположены новая школа, построенная в 2025 году, современная больница, детский сад "Жирафик", Экоферма, супермаркет, кафе, аптека, кондитерские, SPA и спортивный комплексы. Пункты ОZОN и Wildbеrriеs.
Рядом Усадьба Марфино, с вековыми деревьями, озером и чистым воздухом, можно гулять с детьми.
В 3 минутах ходьбы от дома, река УЧА.
В 8 минутах езды конный клуб Максима парк (несколько тысяч гектар угодий, можно погулять, постоянно проводятся конные соревнования, вход бесплатный) .
Вблизи расположены яхт клубы и горнолыжные курорты.

Транспортная доступность:

Всего 15 минут до метро Физтех, железнодорожная станция Некрасовская в пешей доступности, остановка около реки Уча. 10 минут ж/д станция Катуар. Отличная транспортная развязка с Дмитровским шоссе позволит легко добраться до любого уголка региона. [#8210755#]