Дом, 110м2, 1 эт, 6 сот.

Уютный, меблированный дом в скандинавском стиле в живописном природном месте с собственным озером и храмом. Газ подключён, возможна прописка. В шаговой доступности вся развитая инфраструктура г. Краснознаменск. 10 минут ж/д станция Голицино.

ПЛАНИРОВКА:

Просторная кухня - гостиная, три спальни, два санузла, большой холл и прихожая, котельная (со складной лестницей Fakro на чердак) тамбур;
Высота потолков - 3 метра, что придает ощущение простора с первого шага.



КОММУНИКАЦИИ:
Газ подключён, водопровод - колодец (5 колец) + обратный осмос (воду можно пить прямо из крана) канализация - септик переливной (3 колодца, бактерии 1 раз в полгода) ;
Оптический интернет, разводка RJ-45 в каждую комнату + холл, 5 камер видеонаблюдения (периметр участка + дом) ;
Тарифы сельские. Электричество + газ - 2500 /месяц в среднем за год. Никаких дополнительных взносов и платежей.

КОНСТРУКТИВ:
Фундамент: свайно - ростверковый с плитой.
Стены: газоблок 300 мм + утепление «Пеноплекс» 30 мм, штукатурка «короед».
Крыша: металлочерепица.
Окна Rehau, тройной стеклопакет, москитные сетки. Две двери Rehau (входная + выход в сад)
Дом очень тёплый и тихий.
Натяжные потолки (белый матовый) со светильниками и люстрами.
Зона полов с кафельным покрытием оборудована встроенной системой подогрева.



Оборудование (ключевое) :
Газовый котел 24 кВт + электрический резервный 12 кВт;
Бойлер косвенного нагрева 100 л для горячей воды;
Система контроля загазованности;
Автоматическая насосная станция Grundfos (Германия) ;
Электропривод ворот с 3 брелками (Италия) ;


Внутри всё включено:
Мебель (Artis, Аскона) : кухня, спальня с кроватью, диван;
Техника Bosch / Siemens: полностью оборудованная кухня;
Декор окон: карнизы, тюли, шторы «Параскева» (комбинированные) ;
УЧАСТОК - ровный, ухоженный.



ИНФРАСТРУКТУРА:

В шаговой доступности город Краснознаменск (школы, сады, спортшкола, банки, магазины) деревня Кобяково (Пятёрочка, Дикси) 10 минут до ж/д станции Голицыно. В самом селе находится церковь Николая Чудотворца, два озера, комплекс "Сидоровские бани", детские площадки, магазин.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

На автомобиле до МКАД можно добраться за 35 минут по Минскому или Можайскому шоссе, как альтернатива - через скоростную платную дорогу. За 10 минут можно доехать до ж/д станции Голицыно и на электричке до ************ вокзала за 1 час.

Документы готовы к сделке. Помощь в одобрении ипотеки! Никаких дополнительных сборов как в КП. Без обременений. [#8301637#]