Дом, 165м2, 2 эт, 12 сот.

Уютный дом с баней и гаражом в окружении лесного массива, в живописном поселке Борки на Новой Риге. 5 минут пешком берег реки Истра. 10 минут езды вся развитая инфраструктура.

ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: гостиная с камином, кухня, санузел, бойлерная;
2 этаж: две спальни, кабинет, санузел;
Система видеонаблюдения на 4 камеры, интернет.

УЧАСТОК:
12 соток, ландшафтный дизайн, взрослые деревья, высокие туи, беседка с грилем, два хозблока.
БАНЯ: комната отдыха, парная, санузел с душем.
Гараж, навес на 2 автомобиля, генераторная.

КОНСТРУКТИВ:
Материал стен газоблок + кирпич облицовка клинкерной плиткой;
Фундамент ленточный;
Кровля металлочерепица;

КОММУНИКАЦИИ:
Магистральный газ;
Электричество 25 кВт, 3 фазы;
Артезианская скважина, система водоподготовки;
Многокамерный септик ТОПАС;
Резервное электроснабжение - дизельный генератор 22 кВт, топливный бак на 700 л.

ЛОКАЦИЯ:
Посёлок Борки обжитой и спокойный, имеет свой выход в лес, детские и спортивные площадки, зелёные зоны для прогулок, въезд через шлагбаум.
30 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе.
5 минут до реки Истра.
10 минут до всей инфраструктуры Новой Риги - ТРК «Новая Рига Аутлет», супермаркеты, школы, детские сады, спортивные, конные, теннисный клубы.

Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений. [#8512995#]